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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環球市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.683 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.958 坪
- 附屬建物面積：3.282 坪
- 共同使用：31.443 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需釐清資金需求與使用目的。
此物件在價格與配置上具有極高的性價比，特別是「含兩台車位」且位於高樓層，在同價位區域內難得。對於在竹科或工研院工作的族群而言，通勤便利度與生活機能皆為優勢。
然而，最大的關鍵點在於**「使用分區為辦公室」**。若您打算長期自住，請務必諮詢銀行相關貸款成數及稅務差異；若作為投資置產或兼作居家辦公空間，此物件的增值潛力與租金回報率則值得入手。建議看屋時實際確認隔間安全性與水电費用計費方式，確認符合您的需求後，此標的性價比極高，適合預算有限但追求品質的購屋者。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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